РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Иркутская область
Нижнеилимский муниципальный район
ДУМА РЕЧУШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2019 г. № 70
Речушинское сельское поселение
О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки Речушинского сельского поселения
Нижнеилимского муниципального района Иркутской области»
На основании действующего классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014г. №540, и руководствуясь ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Уставом Речушинского муниципального образования, Дума Речушинского сельского поселения
РЕШИЛА:
1. Внести изменения в решение Думы №22 от 27.12.2012 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки Речушинского сельского поселения Нижнеилимского муниципального района Иркутской области» и внести следующие изменения в «Правила землепользования и застройки» Речушинского сельского поселения Нижнеилимского муниципального района Иркутской области:
Часть 3. Градостроительные регламенты.
Раздел 3.3. Градостроительные регламенты установленные применительно к территориальным зонам.
Внести изменения в Статью 37 «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в различных территориальных зонах. Параметры разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости в различных территориальных зонах» и читать в редакции:
«Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства в различных территориальных зонах.
Параметры разрешенного использования земельных участков и иных объектов
недвижимости в различных территориальных зонах.
ЗОНА ОБЪЕКТОВ ДОШКОЛЬНОГО, НАЧАЛЬНОГО И
СРЕДНЕГО ОБЩЕГО ОБРАЗОВАНИЯ (ЖЗ – 3)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ |
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ |
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА |
1 |
2 |
3 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
1. Максимальная площадь земельного участка - 3,3 га. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий - 1м. 3.. Предельное количество этажей – 4 эт. 4. Максимальный процент застройки в пределах земельного участка - 50%. 5. Минимальный процент площади спортивно-игровых площадок – 20%. 6. Минимальный процент озеленения - не менее 20% 7. Территория участка огораживается по периметру забором высотой не менее 1,6 м. |
Новое строительство и реконструкцию осуществлять в соответствии со СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»), СП, со строительными нормами и правилами, техническими регламентами, по утвержденному проекту планировки, проекту межевания территории. Земельный участок объекта основного вида использования неделим. Проектирование объекта общеобразовательного назначения допускается в комплексе с отдельно-стоящими, встроено-пристроенными спортивными залами, бассейном, объектами инженерно-технического и административного назначения, необходимых для обеспечения объектов общеобразовательного обеспечения. Перепрофилирование объектов недопустимо |
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.
3. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.
ЗОНА ЕСТЕСТВЕННОГО ЛАНДШАФТА (РЗ-2)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ |
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ |
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА |
1 |
2 |
3 |
Леса, луга, заболоченные территории и прочие природные территории |
Параметры разрешенного использования не подлежат ограничению. |
В соответствии с техническими регламентами, СанПиН, СП, и др. документами |
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.
3. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: .
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ |
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ |
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА |
1 |
2 |
3 |
Леса, луга, заболоченные территории и прочие природные территории |
Параметры разрешенного использования не подлежат ограничению. |
В соответствии с техническими регламентами, СанПиН, СП, и др. документами |
2. Опубликовать настоящее решение в «Вестнике администрации и Думы Речушинского сельского поселения» и разместить на официальном сайте Администрации Речушинского сельского поселения Нижнеилимского района.
3. Контроль над исполнением данного решения возложить на главу Речушинского сельского поселения.
Глава Речушинского
сельского поселения О.А.Короткова