Российская Федерация
Иркутская область
Нижнеилимский муниципальный район
АДМИНИСТРАЦИЯ РЕЧУШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
_______________________________________________________________
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 01.02.2013 № 11
п. Речушка
«Об утверждении порядка подготовки,
согласования и утверждения градостроительных
планов земельных участков, расположенных на территории Речушинского сельского поселения»
В соответствии со ст. 44,45,46 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»», Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Речушинское сельское поселение», Постановлением правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года № 840 «О форме градостроительного плана земельного участка», администрация Речушинского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории Речушинского сельского поселения (приложение).
3.Настоящее постановление опубликовать в периодическом издании «Вестник Думы и администрации Речушинского сельского поселения».
4.Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.
Глава Речушинского сельского поселения
О.А. Короткова
Исполнитель: Заметина Н.В. 69-4-44
Рассылка: в дело-1, Вестник-1, Зорин В.И.-1.,Медведева О.Е.-1
Приложение
к постановлению № 11
от 01.02. 2013 г.
Порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Речушинского сельского поселения
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Речушинского сельского поселения (далее - Порядок) разработан в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
-Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»;
-Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
-Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
-Приказом Министерства Регионального развития РФ от 10.05.2011 года № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»; -Уставом муниципального образования «Речушинское сельское поселение»; -Регламентом работы администрации Речушинского сельского поселения, утвержденного решением Думы Речушинского сельского поселения № 85 от 14.06.2007 г. -Инструкцией по делопроизводству администрации Речушинского сельского поселения, утвержденной распоряжением главы администрации 08.02.2008г. № 13
1.2. Градостроительный план земельного участка - разновидность документации по планировке территории. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства территориям, реконструкции объектов капитального строительства.
1.3. Градостроительный план земельного участка устанавливает параметры застройки, на основании и в соответствии с которыми застройщик (заказчик) обязан осуществлять подготовку проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства. Исключение составляет проектная документация на строительство, реконструкцию отдельных сетей немагистрального значения (кроме наземных теплотрасс), проектная документация на ремонт элементов улично-дорожной сети и отдельных проектов благоустройства.
1.4. Градостроительный план земельного участка подготавливается в соответствии с согласованной в установленном порядке пред проектной документацией (акт обследования и выбора земельного участка под строительства и постановления о предварительном согласовании места размещения земельного участка).
1.5. Оформление градостроительного плана земельного участка осуществляется по форме, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011г №207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка».
2. Порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Речушинского сельского поселения
2.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в виде отдельного документа по заявлению установленной формы (приложение №1)от заинтересованных юридических или физических лиц, направленному в адрес администрации Речушинского сельского поселения.
К заявлению прикладывается пакет документов, предоставляемых заявителем самостоятельно (приложение №2).
При заполнении заявления заявитель дает свое согласие на обработку своих персональных данных, согласно Федеральному закону от 27.07.2006г. №152-ФЗ, посредством их получения в государственных и иных органах, органах местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области и иных организаций.
2.2.В рамках межведомственного взаимодействия специалист, ответственный за подготовку градостроительного плана, запрашивает следующие сведения в течение 5 рабочих дней: - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Росреестр):
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (здание, строение, сооружение, подлежащее реконструкции, капитальному ремонту);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (земельный участок);
- кадастровый паспорт земельного участка.
- в Федеральной налоговой службе по Иркутской области:
- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
Сведения в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия должны поступить в администрацию Нижнеилимского муниципального района в течение 5 рабочих дней.
2.3. При установлении фактов несоответствия заявления и прилагаемых документов установленным требованиям действующего законодательства, специалист администрации в 3-дневный срок с момента проверки представленных документов готовит уведомление о наличии препятствий для подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка и предлагает заявителю устранить замечания.
В случае если заявитель не устранил замечания в срок, предусмотренный п.1.7., специалист администрации и готовит письменный мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка с указанием причины отказа в течение 1-го рабочего дня и возвращает представленные документы.
Письменный мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка визируется главой Речушинского сельского поселения и передается и направляется заявителю почтой с уведомлением, лично либо по электронной почте. После устранения замечаний, указанных в уведомлении об отказе, заявитель вправе снова обратиться в адрес администрации.
2.4. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для подготовки градостроительного плана земельного участка, являются:
- отсутствие документов, удостоверяющих личность гражданина;
- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;
- в заявлении не указаны: фамилия, имя, отчество и почтовый адрес заявителя, даты направления заявления, а также отсутствие в заявлении личной подписи заявителя или его представителя;
- имеются подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, либо документы, исполненные карандашом;
-имеются серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
2.5.Основаниями для продления подготовки градостроительного плана земельного участка являются:
- заявление заявителя (приложение № 3) с указанием причин и срока продления. Продление возможно на срок не более чем на 1 месяц;
- наличие определения или решения суда - на срок, установленный судом.
Заявитель имеет право подать заявление (приложение № 4) о возврате документов необходимых для подготовки градостроительного плана земельного участка, с указанием причин возврата документов. Заявление о возврате документов или продлении срока подается не позднее, чем за 1 рабочий день до окончания срока выдачи градостроительного плана земельного участка. При личном обращении заявителя о возврате документов, в расписке заявителем ставится отметка о возврате документов с указанием переданных документов, даты и подписи самого заявителя и специалиста администрации. В случае направления заявления о возврате документов по почте, либо в электронной форме, заявителю направляются документы путем почтового направления заказным письмом.
Решение о продлении срока или о возврате документов принимается главой Речушинского сельского поселения или лицом его, замещающим, в день подачи заявления о продлении срока или возврате документов, и выдается (направляется) заявителю лично, либо по средствам почтового отправления, либо по электронной почте.
2.6. Основаниями для отказа в подготовке, согласовании и утверждении градостроительного плана земельного участка являются:
-земельный участок не сформирован в установленном порядке;
-земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством, и не подлежит застройке.
2.9. Регистрационный номер градостроительному плану земельного участка присваивается после его утверждения мэром района. При регистрации в градостроительном плане земельного участка делается запись с указанием наименования постановления администрации о его утверждении, номера и даты его принятия.
2.10. Заявителю передаются первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка (под роспись в графе журнала регистрации - приложение №5). Один экземпляр утвержденного градостроительного плана земельного участка передается на хранение и регистрируется в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности района.
2.11. Утвержденный градостроительный план земельного участка вместе с другими, предусмотренными действующим законодательством документами, является основанием для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
Глава Речушинского сельского поселения О.А. Короткова
Скачать